Выбор места строительства дома
Наконец Вы решились! Вы намерены построить собственный загородный дом, и это решение абсолютно верное, а идея достойна уважения. Пребывая в благоприятном расположении духа, отнесёмся к началу этого мероприятия со всей ответственностью.
В процессе строительства дома Вам предстоит принять не одно кардинальское решение. Непростой и первоочередной задачей станет выбор места под строительство вашего будущего дома. Настраивайтесь на то, что дело может оказаться долгим и нудным. Ничего не попишешь — закатывайте рукава и вперед!
Начните поиск с предварительного представления о том, каким Вы хотите видеть свое будущее жилище. Присмотритесь к тому, что будет окружать Ваш дом — постарайтесь не оказаться со своей экологически чистой идеей среди мраморных и железобетонных дворцов и наоборот. Все должно быть гармонично: размеры участков, дома, окружение.
Ценовую политику будущей стройки лучше определить сразу. Естественно, качественная и количественная характеристика участка имеет денежный эквивалент. Аналогию можно провести с машинами, квартирами, образом жизни. Поняв это сразу, Вы сузите круг поисков и сэкономите драгоценное время, не потратив его на поездки впустую и на безрезультатные переговоры.
Несомненно, большое значение имеют коммуникации и все такое, но если придется выбирать между местом обустроенным и красивым, выбирайте последнее. Как показывает практика, совместить два этих условия очень тяжело. Обустроить выбранное место еще возможно (за деньги конечно), а вот сделать из соседских заборов и стен хороший вид будет крайне затруднительно.
Для поиска нужно использовать все имеющиеся в наличии источники информации: газеты, советы друзей и знакомых, крупные и мелкие агентства недвижимости и т.д. В нашем случае информация лишней не бывает.
Помните, что продавцы всегда готовы что-нибудь продать. Проверяйте информацию, требуйте бумаги, подтверждающие права собственности и целевое назначение земли. Разузнайте, есть ли рядом карьеры - это перспективные мусорные свалки. Интересуйтесь, насколько загрязнены водоемы, нет ли в планах строительства автомагистралей, как будут расстраиваться близлежащие города и поселки. Примите к сведению удаленность от места жительства и работы, загруженность дорог. В общем, постарайтесь заглянуть лет на двадцать пять вперед.
В процессе строительства Вам будут помогать советами профессионалы и полупрофессионалы (пусть они будут трижды здоровы) - как раз это поправимо. Но выбор участка - ЭТО РЕШЕНИЕ ВАШЕ И ТОЛЬКО ВАШЕ. Отдавайте себе отчет в том, что это самый ключевой момент, и в случае неправильного выбора, винить потом придется только себя.
Окончательное решение лучше принимать в теплое время года, чтобы можно было оценить реальное состояние участка. Место может оказаться заболоченным или загаженным. В любом случае снег имеет тенденцию скрывать нюансы.
И, наконец, если место очень понравилось (слушайте внутренний голос), но достаточно дорого для Вас, изыщите возможность его покупки. Потому что потом НИКТО НЕ ВСПОМНИТ, ЧТО ЭТО БЫЛО ДЕШЕВО, но постоянно будете думать, как все плохо, неудобно, раздражает, в общем, немой укор. И наоборот, когда Вы довольны местом - это создаст необходимые условия для успешного строительства дома. Причём Ваши деньги, вложенные в участок земли, вряд ли даже в отдалённом будущем обесценятся. И как показывает практика, земля со временем только дорожает, особенно, когда ее благоустраивают.
Наконец Вы решились! Вы намерены построить собственный загородный дом, и это решение абсолютно верное, а идея достойна уважения. Пребывая в благоприятном расположении духа, отнесёмся к началу этого мероприятия со всей ответственностью.
В процессе строительства дома Вам предстоит принять не одно кардинальское решение. Непростой и первоочередной задачей станет выбор места под строительство вашего будущего дома. Настраивайтесь на то, что дело может оказаться долгим и нудным. Ничего не попишешь — закатывайте рукава и вперед!
Начните поиск с предварительного представления о том, каким Вы хотите видеть свое будущее жилище. Присмотритесь к тому, что будет окружать Ваш дом — постарайтесь не оказаться со своей экологически чистой идеей среди мраморных и железобетонных дворцов и наоборот. Все должно быть гармонично: размеры участков, дома, окружение.
Ценовую политику будущей стройки лучше определить сразу. Естественно, качественная и количественная характеристика участка имеет денежный эквивалент. Аналогию можно провести с машинами, квартирами, образом жизни. Поняв это сразу, Вы сузите круг поисков и сэкономите драгоценное время, не потратив его на поездки впустую и на безрезультатные переговоры.
Несомненно, большое значение имеют коммуникации и все такое, но если придется выбирать между местом обустроенным и красивым, выбирайте последнее. Как показывает практика, совместить два этих условия очень тяжело. Обустроить выбранное место еще возможно (за деньги конечно), а вот сделать из соседских заборов и стен хороший вид будет крайне затруднительно.
Для поиска нужно использовать все имеющиеся в наличии источники информации: газеты, советы друзей и знакомых, крупные и мелкие агентства недвижимости и т.д. В нашем случае информация лишней не бывает.
Помните, что продавцы всегда готовы что-нибудь продать. Проверяйте информацию, требуйте бумаги, подтверждающие права собственности и целевое назначение земли. Разузнайте, есть ли рядом карьеры - это перспективные мусорные свалки. Интересуйтесь, насколько загрязнены водоемы, нет ли в планах строительства автомагистралей, как будут расстраиваться близлежащие города и поселки. Примите к сведению удаленность от места жительства и работы, загруженность дорог. В общем, постарайтесь заглянуть лет на двадцать пять вперед.
В процессе строительства Вам будут помогать советами профессионалы и полупрофессионалы (пусть они будут трижды здоровы) - как раз это поправимо. Но выбор участка - ЭТО РЕШЕНИЕ ВАШЕ И ТОЛЬКО ВАШЕ. Отдавайте себе отчет в том, что это самый ключевой момент, и в случае неправильного выбора, винить потом придется только себя.
Окончательное решение лучше принимать в теплое время года, чтобы можно было оценить реальное состояние участка. Место может оказаться заболоченным или загаженным. В любом случае снег имеет тенденцию скрывать нюансы.
И, наконец, если место очень понравилось (слушайте внутренний голос), но достаточно дорого для Вас, изыщите возможность его покупки. Потому что потом НИКТО НЕ ВСПОМНИТ, ЧТО ЭТО БЫЛО ДЕШЕВО, но постоянно будете думать, как все плохо, неудобно, раздражает, в общем, немой укор. И наоборот, когда Вы довольны местом - это создаст необходимые условия для успешного строительства дома. Причём Ваши деньги, вложенные в участок земли, вряд ли даже в отдалённом будущем обесценятся. И как показывает практика, земля со временем только дорожает, особенно, когда ее благоустраивают.